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Un proche peut vous aider à constituer vos fonds propres sous forme de donation ou d’avance sur succession. DL MoneyPark vous propose d’examiner en détail les aspects successoraux, de partage du vivant et les implications fiscales.

Dans le cadre d’une construction, le terrain à bâtir dont vous êtes déjà propriétaire par achat, donation, avance d’hoirie ou autres entre dans les fonds propres. Le prix d’achat ou la valeur marchande dudit terrain diminué de l’éventuelle dette sera retenu.

Le principe de base de l’amortissement indirect est de conserver le prêt hypothécaire constant pendant toute la durée du crédit. Les tranches d’amortissement ne sont pas versées directement sur le compte hypothécaire, mais sur un compte de prévoyance 3ème pilier A et/ou dans une assurance de prévoyance de 3ème pilier A ou B.

Pour pouvoir déterminer une stratégie fiscale efficiente, il est nécessaire de tenir compte du taux marginal d’imposition, nous vous en rappelons la signification.