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Les actualités de DL, du marché financier et immobilier de Suisse Romande

Publié par : dl

Les assurances vie (prévoyance libre B)

Les valeurs de rachat des polices d'assurance libre B peuvent être retirées ou nanties pour la constitution de fonds propres. Il n'y a pas d'impôt perçu.

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L'amortissement / Les assurances vie

L’amortissement est le remboursement du prêt hypothécaire ou d’une partie de celui-ci au moyen de versements, le plus souvent annuels, du même montant. 

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L’amortissement indirect

Le principe de base de l’amortissement indirect est de conserver le prêt hypothécaire constant pendant toute la durée du crédit. Les tranches d’amortissement ne sont pas versées directement sur le compte hypothécaire, mais sur un compte de prévoyance 3ème pilier A et/ou dans une assurance de prévoyance de 3ème pilier A ou B.

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Le 3ème pilier assurance

En cas d’incapacité de gain ou de décès suite à une maladie, le premier pilier (AVS, AI, APG) et le deuxième pilier (LPP) n’assurent généralement qu’une partie du dernier revenu. De multiples variantes existent et dépendent principalement des prestations de la caisse de pension. Afin de palier à ces lacunes, un produit d’assurance est souhaitable d’autant plus si la caisse de pension a été retirée pour l’achat du bien.

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Le 3ème pilier B

La possibilité de conclure une assurance de 3ème pilier B (ou libre) est offerte à toute personne, habitant en Suisse ou à l’étranger, salariée ou non. Cette assurance convient donc idéalement à une femme au foyer ou une salariée qui compte cesser son activité lucrative dans un futur proche.

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L’assurance vie entière

Cette variante d’assurance est mal connue car peu de compagnies la proposent dans leur gamme de produits. C’est néanmoins un « outil » idéal qui devrait être utilisé lors de conseils personnalisés dans le cadre du financement immobilier, le partage du vivant ou les règlements de succession.

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