Informations COVID-19 : Tous nos collaborateurs travaillent désormais en télétravail. Nous restons à votre disposition par téléphone - email - webcam - en personne sur demande. Plus d’informations
20juin2014
La valeur locative
Tout propriétaire peut déduire de ses impôts les frais d'entretien et les intérêts débiteurs. Par contre, le locataire n'a pas la possibilité de déduire son loyer (sauf pour les contribuables modestes dans le canton de Vaud). Afin de les mettre sur un pied d'égalité, la valeur locative est imposée comme un revenu fictif pour tous les propriétaires de résidence principale et secondaire si elle n’est pas louée.
La base de calcul varie d'un canton à l'autre (évaluation individuelle, surface du bien, nuisance, pourcentage de la valeur fiscale du bien immobilier). Afin de déterminer votre valeur locative, nous vous prions de nous consulter. Certaines stratégies permettent de diminuer ce revenu fictif.
Articles associés au thème de la fiscalité
- Le taux marginal d'imposition
- Les droits de mutation
- L'impôt sur le gain immobilier
- Les revenus immobiliers
- L'impôt foncier
- Les coûts d'entretien
- La déduction forfaitaire
- La limitation de la déduction des intérêts débiteurs
- La rente du droit de superficie
- La répartition des intérêts débiteurs
- Les assurances vie financées par des fonds de tiers
- Déduction des intérêts du crédit de construction
Catégories: